【300平米别墅装修】300平米别墅装修价格 300平米别墅装修效果图

300平米，即0.03 公顷（ha），0.45亩。长10米，宽30米的长方形的面积，或者长15米，宽20米的长方形的面积，按照国际篮联的规定，一个标准的篮球场长28米，宽15米，长款之比为28：15。篮圈下沿距地面3.05米，那么标准篮球场面积是420平方米，即300平米是10/14个篮球场面积。在户型上来说，140平米算是大户型，300平米是超豪华大户型了。

平户型

平户型一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上，是生活中最常见的户型。

错层户型

一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上，上下错层。【详细>>】

跃层户型

住宅有上下两层楼面，用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接的户型。【详细>>】

别墅

对于经济实力雄厚的购房者来说，购买或自建别墅自然是首选。别墅一般面积较大，比起普通户型造价要高。【详细>>】

区别于公寓

上海花千坊别墅设计要区别于一般公寓，别墅有健身房、娱乐房、洽谈室、书房，客厅还分为主厅、次厅、以及小厅等等，面积较大，通常有八九个房间，对于家庭成员较少人来说，怎么分配空间功能即是不简单。设计首先以了解别墅寓居集体的日子方式为条件，才能够真正将空间功用区分到位。

装修方式

一是“包轻工”，消费者自己买装修材料，委托装饰公司施工；二是“包工包料”，即将所有工作委托家装公司；第三种是“包轻工辅料”，即消费者自备部分主材，装饰公司负责施工及辅助材料的采购。

设计师选择

上海花千坊装修是一个大的工程，一名合格的设计师在家装中起到的作用往往是无法估量的。设计师是总策划，没有谁比设计师更了解装修过程中各个细节需要怎么样才能做出效果。选择设计师，首先可以看设计师近几年的作品；其次通过与设计师的交流感受个人品质。

风格选择

上海花千坊别墅风格的挑选，不但要取决于户主的爱好，还取决于户主生活的品味。古典欧式、现代简约、中式、新中式、美式乡村、英式田园、地中海······不同的风格有不同的风情和魅力。如果是日常居住的别墅，首先要考虑到平常日子的功用，设计一些有用性功能。如果是休假性质的别墅，则能够相对多元化一点。

施工队伍

别墅设计中最重要的部分就是选择专业的施工队伍。对于别墅水电设计来说，装修过程中牵涉到的东西很多：取暖、通风、供热、中央空调、安防等等。由于面积大、空间交织杂乱，整体的规划就要思考得格外周全、科学，所以一定要较高专业水准的装修公司来施工，才能有把握。

家具软饰

家具软饰的选择也很重要。新古典家具古典又融合了现代的元素，地中海家具极具亲和力和田园风情；中式家具讲究左右对称和和室内的和谐搭配；舒适是美式家具的第一要素，多元文化融合、耐用；欧式家具庄严宏大或浪漫、高贵。家具软饰选择要和别墅装修风格相融合。

别墅形式

别墅分为以下5种：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。相比之下叠拼别墅比较适合300平米。叠拼别墅是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，独立面造型丰富一些。

一般情况下，需根据装修风格，给出大概的单价。如：简单普通，全包大概是400元/平米左右，算下来不低于12万。如果是中等装修，800-1500元/平米左右，算下来不低于30万，如果要求更高的话，算下来不低于200万左右。

1、别墅设计预算

上海花千坊装修过程中，设计费占的比重小。一般按平米计算，根据收费标准而定。例如：设计费200元/平米，对于300㎡的别墅而言，设计费在6万元左右。建议选择有10年以上的设计经验，且家中有小孩或老人。有资质的公司，他们的设计要求也高。

2、别墅施工预算

上海花千坊施工费较固定且透明。包括基础施工费用，如：人工、辅料、水电及吊顶等。在此过程中，水电改造是很重要的，费用占比大，且要求高，一般不按平层费用来计价。目前，基础施工报价在800—1200元/㎡之间，300平的别墅在24-36万左右。

3、别墅装修主材和设备预算

主材费用包括：设备(水处理设备、空气净化设备)、主材(瓷砖、地板)两大块，在整个费用中占比大。比基础装修的费用高，300平的别墅，预算在30万左右。

4、 别墅装修软装预算

软装板块，包含：布艺、地毯、花植、饰品等八大类。由于品牌不同，无论是进口还是国产，价格浮动大。软装预算不好说。

5、别墅装修管理费

每个公司都会收取这部分的费用，且占比小。按工程量的5%左右，工程管理不一样，所以收取方式也不同。

选择装修方式

目前有三种装修模式。“包轻工”，自己买材料，家装公司施工；“包工包料”，所有工作委托家装公司；“包轻工辅料”，自备部分主材，施工及辅材委托家装公司。

签订施工合同

通过量房，设计详细的施工图，并确定报价。以居室空间为单位，包括所需的材料、数量、工艺做法等。如必附加其他条件，需在报价单中补充说明。

盯好施工阶段

装修分前、中、后三个阶段。前期是基础工程;中期是木制品工程;后期是竣工环节。在装修过程中，现场交底最关键。

签订保修合同

上海花千坊工程验收、主材安装顺序因装修方式的选择而不一样，如果由装修公司安装主材，验收在最后。竣工后，由巡检人员按验收表逐一检查，消费者全程参与，决定是否合格;验收后，与客户签订保修合同。按国家规定：基础保修2年，防漏保修5年。保修合同在最后一页，填写时看清保修期；且要盖该公司的合同章。