住宅地产满足人们的居住功能，为人们提供一个能够遮风档雨的休憩之所。商业地产是在房地产的基础上做商业，是以商业功能、商业需求为导向对房地产物业的需求和功能进行商业规划，使之适应商业的经营。那么，商业地产和住宅地产的区别有哪些呢？商业地产招商流程是什么？

房地产基础知识有哪些？房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济上成为不动产。接下来系统地为大家介绍房地产的基本知识，房地产交易，价格，税费、登记、以及相关法律知识，房地产经纪基本知识、房地产经纪业务、合同及房地产经纪人员的素质与技能。史上最全的房地产基础知识不看后悔哟！

俗话说，一铺养三代，投资商铺，如今仍不失为一个投资妙招。商铺选购要考虑的因素很多，很多人认为地铁人流量多，是一个投资商铺的好地点。其实地铁商铺值不值得投资，还需要看具体情况。地铁商铺投资技巧有哪些呢？下面小编为大家介绍地铁口商铺、地铁站内商铺以及地铁自动售卖机的投资要点，提供给大家参考。

房产中介怎么做？房产中介怎么找客户？相信现在的人很多都在迷茫到底应不应该做房产中介，因为或多或少从侧面了解到房产中介是一个不是很光鲜的职业。但我要告诉你 房产中介是可以让你成长的一个职业，一份可以让你快速拥有财富的职业，一份能体现你人生价值的一份职业。下面就为大家介绍房产中介的相关知识。

商业地产是作为商业用途的地产，住宅地产是以居住功能为主，这两者的地理位置要求、目标顾客、功能和用途、消费环节、对物业的要求有很大差异，消费者应理性选择。商业性质住宅即可可自住，也可注册营业执照当办公房用，但是商业地产无法落户，无法满足部分投资客要求。接下来就和小编一起来看看吧。

房地产广告在促进房产销售中有着十分重要的意义，因此开发商就需要对广告十分重视。不过大部分的开发商不具备自己做广告的能力，因此都需要找寻专业的广告公司。在找寻代理广告公司的时候需要签订合同，合同需要规范细致才能保证自身的利益。那么一份标准的代理合同应该是怎样的呢？下面就一起看看这份地产广告代理合同范本吧。

当开发商售楼沙盘里展示的“小区紧邻百米绿化带”或“万亩森林公园”被道路或其他楼盘所“代替”；当会所等娱乐设施变成了饭馆、超市；当“十几分钟的车程”开了半小时也到不了……你是否有一种被房地产商忽悠了的感觉呢？那么开发商常见的宣传陷阱都有哪些呢？下面就和小编一起来看看吧。

产业新城模式，是在“以人为本”的新型城镇化模式指引下，以“建设智慧生态、宜居宜业的幸福城市”为理念，积极创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作模式，探索并实现产业新城的经济发展、城市发展和民生保障。那么如果想要开发产业新城，产业新城开发商应具备什么能力以及产业新城开发商的资质要求有哪些呢？一起到文中来看看吧！

产业地产公司是以产业为依托，地产为载体，通过整体开发与运营土地，打造产业集群和实现产城融合的新型产业形式。产业地产公司通过整合自然资源、社会资源、经济资源等，以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼等为开发对象，来打造产、学、研产业集群。这有助于政府改善区域环境、提升区域竞争力，同时也能够帮助企业提升企业形象、提高企业发展力。

产业地产是指将产业与房地产相结合，通过开发和经营产业地产项目，集生产、销售、服务和配套为一体的综合性运营模式。产业地产运营模式是指在产业地产项目中，通过有效的管理和运作方式，实现产业发展、资产增值和社会效益的综合管理模式，主要有以产业物业开发租售为主的地产开发模式、以PPP为主的产业新城开发商模式、以双轮驱动为主的产业投资商模式等，那么产业地产运营难点有哪些呢？一起来看看吧！

产业地产是工业地产的升级与换代，其本质是以通过可预期的土地增值和地产销售租赁来平衡现金流，以提供各种增值服务及产业投资的轻资产业务来实现可持续发展，以良性的政企博弈为顶层框架的政治经济学。接下来本文将重点介绍产业地产以什么为依托以及产业地产在行业发展中有什么优势，一起到文中来看看吧！

　“产业地产”是可以理解为以地产为基础，以产业运营为核心的地产分类，强化的是地产的属性，产业地产往往是从一个产业园区、产业新城或工业区的开发做起。而“产业园区”是一种产业地产的项目形式，有的产业地产商就是一个大型的产业园区。接下来本文将简单介绍产业地产和商业地产区别在哪以及回答商业地产和产业地产那个值得投资这个大家比较关心的问题，一起来看看吧！

近年来，随着宏观调控政策持续深入，火爆的楼市逐渐进入新常态，国内房地产行业中，以住宅和商业物业开发为主的传统领域，正遇到前所未有的挑战，而以产业经济发展为主题的产业地产，却依然保持着强劲的发展势头，迅速成为房地产领域的一个新亮点，并倍受关注。本文对产业地产的融资方式以及产业地产融资要注意什么细节进行了简单的探讨，一起来看看吧！

工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，包括工业制造厂房、物流仓库、工业研发楼宇以及酒店、商铺等配套设施。接下来本文将带来工业地产的开发模式有哪些以及工业地产开发流程介绍，一起到文中来看看吧！

著名产业地产研究专家周建成博士一针见血地指出：“与产业地产擦肩而过，你将损失下一个十年。”目前超半数百强房企涉足产业地产。产业地产主要项目类别为产业园、产业小镇、产业新城、众创空间、孵化器。那么产业地产市场需求如何呢？赶紧和我一起到文中来看看吧，相信你一定有所收获。

产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群。接下来本文将带来产业地产是什么时候提出来的以及产业地产的发展历程介绍，一起到文中来看看吧！