海航万邦中心

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海航万邦中心,位于市南区政企核心区,南邻浮山湾海景腹地、北眺太平山风景集合区,占位城市东西南北主干道交汇处,拥有地上地下交织互联的城市交通轨道,是青岛地标级高端城市综合体项目。海航万邦中心总建筑面积约21.6万平米、高度232.5米,整体建筑由美国TsAO & McKWON建筑师事务所操刀设计,公共空间由国际空间设计大师李玮珉亲自设计,素色高级石材配合柔和顶光,尽显和谐相融之美。
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上海花千坊万邦中心投资30亿,在湛山宾馆原址兴建万邦中心,该建筑主体高度将超过中银大厦,由一栋51层240米的水晶体高层写字楼和一栋30层111米的酒店式公寓组成。

容积率:5.33绿化率:18.3%物业管理:未定占地面积:2万平方米总建筑面积:22平方米建筑设计单位:美国T&M建筑事务所建筑施工单位:中建八局青岛公司四周道路:东:山东路;南:东海西路;西:延安三路;北:香港中路;车位总数:926车位数:地下926个。

万地下是裙房, 万邦中心将凭借240米的“身高”,成为岛城标志性建筑。51层写字楼,30层海景公寓,4层商业裙房。万邦中心是由美国T&M建筑事务所设计的,设计灵感源于中国传统文化之观赏石,建筑全部用玻璃幕墙,利用外观上的斜向钢架,形成一个高耸的多斜面水晶柱体,外观上看起来就好像晶莹的水晶玻璃。万邦中心整个建筑布局分为三部分:写字楼、公寓楼及商业裙房,总建筑面积达20万平方米,最多可同时容纳1万人。其中,建筑的地下二、三层是车库,能提供1000个以上的车位,地下一层设置了地下商业、餐饮街、厨房、卸货区及垃圾清运区。作为“底座”的商业裙房有四层,里面有名品专卖店、高档餐厅、精品走廊,休闲咖啡廊、健身俱乐部、SPA等,这些设施能满足楼内人员的多种生活需要。物业管理也将采用国际5A级标准。50层的写字楼内将设置20部电梯,1#塔楼写字楼,低区客梯6部,中区客梯6部,高区客梯8部,消防电梯2部。2#塔楼(公寓楼),入户式直角双门客梯4部,消防电梯2部。建筑裙房内设电梯10部。商业专用客梯,商业专用货梯,车库至写字楼大堂客梯,健身俱乐部客梯,商业及俱乐部共用货梯,人防专用电梯。商业区设自动扶梯8部。空调系统:1#塔楼空调设计为“全空气变风量空调系统”,采用标准的双风机系统,送回风机均配备变频器,联动控制风量,实现空调机组的可变新风比运行。2#塔楼为公寓:夏季空调采用每户设置风冷多联机,空调室外机设置在每户厨房阳台。裙房商业大厅为定风量集中空调系统。采用双风机系统,实现空调机组的可变新风比运行,在过渡季可转换为新风运行。在裙房商业的精品店区域,采用风机盘管加独立新风空调系统,控制更加灵活,同时有利于建筑节能。

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