2018年第一季度中国房地产企业销量排行榜 2018年1-3月中国房企销售排行榜TOP100

百强房企一季度业绩同比增28.8%

2018年第一季度，TOP100房企总体销售规模19526.6亿元，同比增长28.8%。相比2月春节期间相对平淡的业绩表现，TOP100房企3月单月的业绩规模较2月有较大幅的提升，环比增长了40.5%。30%的增长率已经成为对规模有要求的房企今年的增长率门槛。从一季度增长来看，有43家超过50%，13家位于30%-50%之间。

50强门槛急剧上升

随着房企竞争不断加剧，2018年第一季度百强房企各梯队的销售金额入榜门槛提升显著。

2018年房企平均目标增长率40.4%

上海花千坊截止目前，已经有近30家房企提出了2018年的销售目标。其中，有近8成的房企全年目标较2017年业绩的增长率在30%以上，还有近4成房企的目标增长率高于2017年全年的业绩增速，平均增长率达到40.4%。

上海花千坊分房企规模来看，规模较大的房企销售目标增长率较低，规模增长较为平稳。如碧桂园、万科没有提出业绩目标，恒大的业绩目标增长率仅9.8%。但那些规模在500-800亿的房企，销售目标增长率普遍在40%以上，这表明力争冲击千亿的房企，仍将销售规模的快速增长放在重要位置。

考虑到今年市场不明朗，去化率目标偏低

今年全年的政策环境、市场环境仍不明朗，企业依靠过去项目的高去化率、以点致胜的难度很大，个别项目的热销并不能掩盖大部分项目去化率不及预期的事实。考虑到市场的压力，今年企业在制定销售目标的时候，都把推出货值的销售去化率预期降低。如越秀、中海、融信、保利置业等的预期去化率都较2017年都有所降低。