上海龙凤1314:上海花千坊1314(上海龙凤419花千坊)

榜单说明

郑州物业十大品牌排行榜，是CN10/CNPP数据研究，十大品牌网www.cnpp.cn联合重磅推出的十大郑州物业品牌排行榜，郑州物业10大品牌榜。榜单依据了郑州主要的物业管理公司，其企业实力，成立时间，行业影响力，地区物业管理规模，全国物业管理面积及辐射范围，所获行业荣誉，城市房管局信用评级/评分，涉及物业业态种类等，并结合其在该地区优质示范物业管理项目数量，知名程度，公众满意度等多项指标综合整理而成，排序不分先后，无需企业申请申报，不存在评定评选的过程，企业不需要交纳任何费用，无偿服务于广大消费者。

郑州物业十大品牌

行业推荐品牌

建业物业

上榜理由：建业物业成立于1994年，上市公司建业新生活（股票代码：09983HK）全资子公司，专业提供全方位的物业基础服务、社区增值服务、案场服务、咨询服务等，服务类型涵盖住宅、商业、写字楼、体育场、特色小镇、田园综合体、学校、医院、公园、城市服务、产业园区等，是国内享有盛誉的专业物业公司。

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康桥悦生活

上榜理由：康桥悦生活成立于2010年，于2021年香港证券交易所上市（股票代码：02205HK），河南知名品质物业企业，业态涉及住宅、商业、写字楼、公共物业等。康桥悦生活以“悦服务”和“智科技”为两大核心价值，深耕河南，并逐步将业务拓展到其他重点地区，服务覆盖全国八个省的31个城市。

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正商物业

上榜理由：正商物业成立于2002年，是正商集团旗下物业服务一级资质企业，管理业态涵盖多层、小高层、高层住宅、别墅及花园洋房、综合商业等多种物业类型，累计接管面积2200余万平方米，服务项目120余个。正商物业以客户为中心，借助互联网与大数据技术，组成的智慧服务体系，实现咨询、缴费、报修等高效的一体化服务。

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绿都智慧服务

上榜理由：绿都智慧服务成立于2002年，河南大型综合物业企业，物业类型覆盖多层住宅、高层住宅、别墅、商业、办公等多种物业形态，相继在郑州、上海、杭州、苏州、常熟、合肥、南京等城市设立分支机构，服务超20万业主，目前在管总面积逾1267万平方米，打造了郑州绿都城、郑州绿都澜湾、绿都广场等居住物业和办公物业成功案例。

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亚新物业

上榜理由：亚新物业成立于2000年，红色物业标杆企业，为客户提供物业服务、智慧服务、文化服务、社区教育、出行服务、餐饮服务等。亚新物业服务面积已近千万平方米，服务人群20余万。覆盖别墅洋房、高端写字楼、城市商业综合体、大型商场、医院、学校等多种业态。

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鑫苑服务

上榜理由：鑫苑服务创立于1998年，于2019年香港证券交易所上市（股票代码：01895HK），中国社区智慧服务升级的引领者，在北京、上海、天津等地成立逾45家分公司，服务业态涵盖居住社区服务、城市公共服务、政府公共服务和产业园区商办服务，致力于成为中国领先的泛物业产业运营商。

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永升服务

上榜理由：旭辉永升服务成立于2002年，旭辉集团旗下，于2018年在香港主板上市(股票代码: 01995HK)，是一家享有良好声誉且快速成长的智慧城市服务品牌，以“全生命周期”、“全生活场景”、“全龄关怀”为特色，已成功进驻全国百逾座核心城市，为超150万业主提供美好服务。

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保利物业

上榜理由：成立于1996年，保利发展控股旗下，国家物业管理一级资质企业，致力于发展全业态管理，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态，服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务，以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。

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中海物业

上榜理由：始于1986年中国香港，隶属于中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业，以物业管理服务、增值服务为主要业务的大型物业企业，管理范围覆盖120多个主要城市，在管项目1000余个，业务涵盖精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多元化业态。

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新世纪物业

上榜理由：新世纪物业成立于2000年，先后在郑州、北京、南京、济南、沈阳等多个城市成立了分公司，国家物业管理一级资质企业，物业类型涵盖写字楼、住宅、公寓、商业综合体、办公楼、产业园区、物流园区、工业厂区等多种物业模块，管理面积1200多万平方米。

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更多品牌

物业行业简介

物业费用包括哪些

物业管理的费用通常包括日常管理和特约服务两种费用，日常管理是经济性的管理和服务，主要有日常养护，清洁绿化，安全保卫，消防工作，日常维护，征收各类费用、保管使用管理基金，协调各方面社会关系，处理物业内部人际关系等等内容。特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的，如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。除了以上的基本费用外，物业品牌产品上海花千坊还有可能收取行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

物业费一般什么时候交

一般来说，当业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务。在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。在实际生活中，一般以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。且无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

物业从业资格证怎么考

上海花千坊物业从业资格证是由劳动部门或建设部门颁发的，进入物业管理行业的人获取从业技能及资格的证件。想要考取物业从业资格证，需要进行物业管理基本概念、物业管理机构、住宅小区的物业管理、写字楼的物业管理、商业场所的物业管理、工业区的物业管理及培训相关法律知识等培训考试。

小区为什么需要物业

物业是为了方便对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治。依据《城市新建住宅小区管理办法》的规定，住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理。房地产开发企业在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同。