农村自建房设计流程
1、准备流程
根据工程计划任务书进行选址;搜集自然环境资料;进行地形、工程地质勘察和水文地质勘察;配合城镇市政规划、上下水道、能源、道路和交通等要求,结合经济效益、社会效益、建筑材料来源和施工技术等提出拟建房屋的可行性分析。
2、初步设计流程
上海花千坊总平面布置设计,工厂的工艺流程,建筑平、立、剖面和结构选型,主要设备和材料要求,以及投资概算。
3、技术设计流程
主要任务是解决各专业间的矛盾,通过分析计算,调整设计,确定技术措施,为施工图设计准备好应有的技术条件。
4、施工图流程
将技术设计按实际施工或制造的要求,绘制全部施工图纸和编制有关文件。在恪守国家规定的设计法规和设计规范、规程及其他有关设计标准的前提下进行设计。
农村自建房设计要素
1、建筑立面图
建筑立面图是将建筑的不同侧表面,投影到铅直投影面上而得到的正投影图。根据建筑型体的复杂程度,建筑立面图一般分为正立面、背立面和侧立面,它主要表现建筑的外貌形状,反映屋面、门窗、阳台、雨篷、台阶等的形式和位置,建筑垂直方向各部分高度,建筑的艺术造型效果和外部装饰做法等。
2、建筑平面图
上海花千坊建筑平面图主要图纸有首层平面图、二层或标准层平面图、顶层平面图、屋顶平面图等。用来表示建筑的平面形式、大小尺寸、房间布置、建筑入口、门厅及楼梯布置的情况,表明墙、柱的位置、厚度和所用材料以及门窗的类型、位置等情况。
3、建筑总平面图
上海花千坊建筑总平面图是表明一项建设工程总体布置情况的图纸。它是在建设基地的地形图上,把已有的、新建的和拟建的建筑物、构筑物以及道路、绿化等按与地形图同样比例绘制出来的平面图。主要表明新建平面形状、层数、室内外地面标高,新建道路、绿化、场地排水和管线的布置情况,并表明原有建筑、道路、绿化等和新建筑的相互关系以及环境保护方面的要求等。
农村自建房设计有哪些要点
1、户型
(1)农村自建房在建造初期,首先需要根据宅基地的面积,进行户型的初步设计,户型设计中需根据建房主实际的使用需要进行调整,其中各个功能区域是必不可少的。
上海花千坊(2)除了要考虑到功能区域的完整性外,还要考虑到功能区域面积的大小,不能影响到后期的使用,若是农村自建房的面积充足,建议建房主多设计几个卧室和卫生间,还要设计多功能室,这样后期若是有了其他的需求,可以进行相应的调整。
上海花千坊(3)农村自建房在做户型设计时,最好是要做到动静分离,洁污分离,这样才会让居住者有一个良好的居住环境。
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2、面积
(1)农村自建房不是你想建多大就能建多大的,据悉,部分地区针对农村自建房的面积大小做了一定的规定,在做农村自建房的设计时,需要遵守当地建房面积的规定,若是未遵守当地建房面积规定,超面积建造的部分可能会面临罚款。
(2)不同地区的农村自建房面积规定有所不同,部分地区按照人口进行划分,部分地区按照地理位置进行划分,建议大家在建房时咨询当地相关部门,以免发生不必要的麻烦。
3、层高
(1)除了农村自建房面积有一定的规定外,其层高也有了一定的政策要求。
上海花千坊(2)用于农户的庭院农业生产的农村自建房,原则上是不得超过3层的。
(3)用于脱离农业生产的农户,允许建造4-5层的农村自建房,但房屋高度宜在2.6-3m,农村自建房的层高不得超过3.3米。
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4、排水系统
上海花千坊(1)农村自建房的排水设计是一定要做好的,其中包含有屋面排水,生活污水排放等等管道的设置,排水管道一定要按照一定的坡度进行设置,这样才能很好的排水,避免积水。
(2)此外,农村自建房的防水防潮工作也要做好,需根据使用需要进行施工,不要有遗漏的地方。
(3)农村自建房尽量要建的比道路稍高一点,或者是做好截水沟的设计,以免道路的积水倒灌进农村自建房内部。
5、采光
(1)在做农村自建房的设计时,采光是一定要考虑进去的,要让农村自建房充分沐浴在阳光的照耀下,不要让室内过于阴暗,这样对居住者的身体健康是没有什么好处的,采光可以通过天窗、大开窗的设计来实现,农村自建房的卧室南向采光比较好。
上海花千坊(2)除了要设计好农村自建房的采光外,还要考虑通风,南北通透的农村自建房最为适宜居住。
6、水电工程
(1)农村自建房有很多隐蔽工程,就比如说农村自建房的水电工程,水电是人们生活必不可少的一部分,要是农村自建房水电工程做的不到位,后期居住会非常的不便。
(2)农村自建房水电一般是走的管道,需要开槽,开槽的深度需要根据管道的规格进行调整,以免后期封槽时墙面平整度不达标。
(3)农村自建房水电不能同槽,需要进行隔离设计,管道铺设要横平竖直,尽量减少弯道。
7、庭院
上海花千坊(1)随着人们生活条件逐渐上升,现在农村地区家家户户都盖起了新楼,还配备有小庭院的设计,让居住者的生活与自然为伴,充满美好,但是庭院设计要合理才行。
(2)农村自建房庭院设计的风格要与整体房屋的风格一致,以免过于突兀,为了防盗和私密性,可以设置一道围墙,但围墙的高度不宜过高。