一、选择中户型的三大注意事项
如何挑选中大户型上海花千坊?有哪些注意事项?一般来说,在以大户型为主打的楼盘里,一般大户型会被奉为“上宾”,在设计上尽善尽美,而中户型作为辅助产品重视度可能相对减弱,所以到这类楼盘去选中户型时,应该更加慎重:
1、厨房采光是否良好
上海花千坊有的厨房附送一半阳台面积,这部分是不算入建筑面积的,因此开发商在设计时可能考虑到建筑成本,而忽视厨房的阳台设计,因此这个阳台看起来就像一个只能堆放杂物的贮藏室,所以必须要检查厨房的阳台是否可用,是否通风、采光;
2、卫生间采光是否被忽略
上海花千坊黑厨黑厕屡见不鲜,如果是一个整日需开灯的卫生间,用起来心情肯定不爽;除了采光,在面积上也要考虑不可过小,有的卫生间可能所有洁具一应俱全,而且都是随楼附送,但因为面积太小,在里面活动显得非常局促就不可取;另外,有些附送的橱柜或卫浴设施可能是劣质产品,入住不久即漏洞百出,与其到时修修补补,还不如考虑毛坯房;
3、客厅开间是否有3.9米左右
中户型相对来说面积有限,各个空间都不可能像大户型一样开阔。不过,最好客厅的开间能保持在看电视时视线最佳的尺度,一般来说开间达到3.9米的视线最不容易疲劳;如果小于3.9米,则不是很理想了。
二、中户型选择考虑要素
1、面积配比要注重舒适度
相比小户型,中户型不会那么拥挤,面积配比也更注重舒适性。客厅最好能大于20平米,主卧大于14平米。
2、卫生间要干湿分离
由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用。
3、选择有玄关的户型
中户型面积更为宽敞,可以选择有玄关的户型,一些零碎的小部件可以搁置此处,还可让生活增色不少。
4、要有足够的储物空间
多人居住时衣物用品也多,需要足够的储物空间。
5、日照要充足
上海花千坊起居室或主卧有至少要有一处朝南。
6、动线设计要合理
上海花千坊相比小户型,中户型由于面积增加,居室功能更多,对动线的设计就要求更高,最好能做到互不干扰。
7、选择空间使用率高的户型
尽量选择方正、公摊面积小的户型。
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