对于想要在一线城市打拼的人来说,买房可是大事。想在城市里面有一个属于自己的小窝,对于事业稍有起步,手中持有票票不多的人来说,小户型是最佳选择。小户型最低首付多少钱?买小户型要多少钱?哪个城市小户型房价最低?下面和小编一起来看看吧!
上海花千坊现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低,买小户型房子首付最低也跟着变少了。
一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:
1.新房商业贷款首付比例是三成。
2.公积金贷款首付比例为:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
3.央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。【详细】
一线城市均价 | |
北京商用小户型售价 | 17000元/平米-60000元/平米左右 |
上海商用小户型售价 | 15000元/平米-50000元/平米左右 |
广州商用小户型售价 | 8000元/平米-30000元/平米左右 |
深圳商用小户型售价 | 15000元/平米-70000元/平米左右 |
天津商用小户型售价 | 70000元/平米-30000元/平米左右 |
二线城市均价 | |
成都商用小户型售价 | 5000元/平米-40000元/平米左右 |
重庆商用小户型售价 | 5000元/平米-20000元/平米左右 |
南京商用小户型售价 | 7000元/平米-40000元/平米左右 |
武汉商用小户型售价 | 5000元/平米-20000元/平米左右 |
西安商用小户型售价 | 5000元/平米-15000元/平米左右 |
三线城市均价 | |
珠海商用小户型售价 | 20000元/平米-40000元/平米左右 |
泉州商用小户型售价 | 8000元/平米-15000元/平米左右 |
贵阳商用小户型售价 | 4000元/平米-25000元/平米左右 |
温州商用小户型售价 | 6000元/平米-20000元/平米左右 |
保定商用小户型售价 | 8000元/平米-12000元/平米左右 |
一线城市均价 | |
北京小户型店铺售价 | 30000元/平米-50000元/平米左右 |
上海小户型店铺售价 | 20000元/平米-320000元/平米左右 |
广州小户型店铺售价 | 7000元/平米-50000元/平米左右 |
深圳小户型店铺售价 | 10000元/平米-70000元/平米左右 |
天津小户型店铺售价 | 10000元/平米-80000元/平米左右 |
二线城市均价 | |
成都小户型店铺售价 | 5000元/平米-50000元/平米左右 |
重庆小户型店铺售价 | 2500元/平米-40000元/平米左右 |
南京小户型店铺售价 | 10000元/平米-45000元/平米左右 |
武汉小户型店铺售价 | 4500元/平米-50000元/平米左右 |
西安小户型店铺售价 | 7000元/平米-20000元/平米左右 |
三线城市均价 | |
珠海小户型店铺售价 | 10000元/平米-50000元/平米左右 |
泉州小户型店铺售价 | 6000元/平米-13000元/平米左右 |
贵阳小户型店铺售价 | 7000元/平米-11000元/平米左右 |
温州小户型店铺售价 | 5000元/平米-35000元/平米左右 |
保定小户型店铺售价 | 8000元/平米-18000元/平米左右 |
TIPS:
1.不同地区对于小户型的定义不一,以上数据均以70平方米及以下作为小户型范围;
2.以上数据只是估算价,数据截止至2016年11月30日,具体以企业发布为主;
3.城市不同区域价格差别比较大,以上只是部分城市价格;
4.以上数据整理自搜狐焦点网。
上海花千坊购房者一定要清楚自身的收入情况及消费层次,对自家的财产做周密细致的评估,了解按揭的办理方法,根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘。
考虑位置、楼层、总面积、单价、总价等因素,业主最好多去踩点、了解,并且结合自己工作地点,交通、楼盘品牌等选择合适的房源。
作为投资品,尽量选择那些城市中心区域的小户型,此地人口密集,地价成本高,升值潜力大。在商圈内购置小户型,升值空间更佳。另外周边交通、配套要齐全。
是商业产权上海花千坊40年,还是产权70年的项目。一般来说,40年产权的项目土地用途多为商业性质,后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。
上海花千坊对于一两人居住的一居室来说,面积上应以符合人体工程学的基本空间尺度为限,各功能空间的分布设计、面积、尺度恰当与否,是小户型品质高低的关键。
上海花千坊选择有信誉、知名度较高的大型开发商。实力较强的开发商在建筑设计和建筑质量上一般都有保障,小区各种硬件配套设施也比较完善,利于将来出租,为物业升值奠定基础。
上海花千坊如今大城市的房价不断攀升,可谓是寸土寸金。在这种情况下,小户型以其经济实惠的特点,在现代社会高涨的房价中,越来越受人们的青睐。无论是对于投资还是自住,小户型总价低的优势已经表露无遗。但是无论如何投资和购买小户型,都要考虑自己的实际经济情况,以免以后带来沉重的经济负担。