买大户型房价多少钱 住宅商用大户型投资价格对比一览表

上海花千坊1、大户型容易浪费面积和空间，所以在选择的时候要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尤其是选择超过200平米的大平层，尽可能减少无效空间。

2、选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。

上海花千坊3、要注意私密性，现在人们越来越重视生活的隐私，比较注重私密性。在大户型的选择上，尤要注意。比如，采用入户花园或者玄关的设计，避免了室内被一览无余。

4、要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。

上海花千坊5、选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味。

6、购买大户型要注意层高，尤其是200平米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。

7、一般大户型总是先销售部分低楼层及非优质户型，前期房价会低些，性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完，所以开盘期还会有一定数量的优质房源，此时出手也合适。

8、性价比的概念在大户型项目中主要体现在一些间距不及高档住宅、景观参与度小而朝向、采光、日照、安全性、单价等方面没有缺陷的房源中。这些就是你选择的主力方向。

9、靠近楼王的部分房子都是好房子，由于前述，自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位，所以楼层价差是比较大的，尤其是发生天际线质变的楼层，其以下房源的单价会跃降。【详细】