【写字楼定制】办公楼定制时代 办公场所新理念

定制办公，提供一种全新的办公方式

上海花千坊传统写字楼无论在硬件的配置上有多高，内容往往局限于后台信息处理、行政、内部会议等纯办公功能。事实上，一家企业的需求远不止纯办公那么简单。如建一座展示厅或品牌体验馆、进行商务洽谈、商业活动，组织员工休闲娱乐等。以前，他们必须通过在别处租借场地来解决这些需求。

而所谓的定制办公，其与传统办公最大的区别在于空间和对空间的利用。更大的空间，意味着更大商务平台，功能得以充分延伸。产品展示、创意研发、品牌营销、商务洽谈等丰富功与纯办公一以贯之，最大限度地整合资源，满足使用者的个性化需求。以移动办公的理念，为不同形式的工作内容定制适合的环境，使办公更高效。同时考虑各功能在不同时段可切换交替使用，从而大大增加空间利用率。

例如，徐汇区柳州路近漕宝路的“上海主角”项目，标准层面积约1500平方米，企业可整层购买，实现总部化运营。标准层高达5.55米，一层空间，具备双层的使用价值。其样板办公示范区，以定制办公理念打造，多重功能巧妙组合在一起。设计上尽量减少空间的隔断，并大量使用玻璃代替隔墙，从而保留大片开放、自由的整体空间，不仅让置身其间的人心情舒畅，而且便于最大化利用。日常使用率较低的会议空间为可移动式，白天会议、晚上PARTY完全没问题。

定制办公，融休闲化、个性化、生态化

GOOGLE式集休闲、个性化与生态一体的办公环境，彰显“以人为本”的原则，是写字楼的发展方向。定制恰恰实现和满足这些功能的需求。我们可以想象，办公休闲一体化的办公场所，让员工在高度紧张的办公时间以外，可以迅速地通过简单的办公室娱乐，缓解压力，调整情绪；个性化办公空间，就好比企业专属的舞台，展示公司独特品牌文化的阵地；生态化办公，降低置身建筑内部给人带来的封闭与压抑感，营造健康舒适的工作环境。

定制办公，不以牺牲地段品质为代价

总部经济模式在形式上与定制办公有几分相似，但目前市场上的总部园区大多位于外郊环地段的工业区里。不仅周边商务配套较不完善，与市中心硬性的空间距离，也造成商务沟通、员工通勤等诸多不便。地段，始终是衡量写字楼价值的重要标准之一，它不仅意味着办公是否便利，也与企业形象直接挂钩。“上海主角”坐落于徐汇区田林板块，柳州路近漕宝路，东邻上海光大会展中心，北接徐家汇万体馆商圈，距离轨道交通1号线漕宝路站步行约7、8分钟，地理位置相当优越。

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