望江服装城招商合作 望江服装城招商政策

望江服装城项目是由安徽国联纺织服装产业园发展有限公司投资兴建。项目位于安庆市望江县经济开发区望江大道28号。

望江服装城项目总体规划用地面积上海花千坊2600亩，总建筑面积600万平方米，分四期开发。其中，一期占地670亩，建筑面积150万平方米，固定资产投资50亿元。

项目聚焦长三角一体化发展战略，全产业链建设，业态丰富，功能配套齐全，分区明细，由“六大中心·两个园区”组成。服装城内水、电、煤气、蒸气、中央厨房、充电桩等基础设施配套齐全。云集会展商务、酒店、餐饮、展览、Ｔ台走秀、职工公寓、中央厨房、科研创新、教育培训等一流的生活醇熟配套，满足日常工作和生活刚需。全方位打造长三角地区一体化纺织服装产业转移示范区。

项目的一期建成达产后，将形成一个经营面积达到150万平方米，年产值突破400亿元，有着3万过多就业岗位的望江服装城。将成为助力县域经济，大力推动乡村振兴产业明星。

1、项目优势

长三角一体化长江经济带承接产业转移示范区 600万首席纺织服装产业航母投资50亿元 前瞻布局，宏观规划辐射全球，半小时经济圈 与繁华近在咫尺，高起点建设高标准配套 长三角地区5亿消费群体20万专业人员汇聚于此。雄踞长三角财富要道国际化城市副中心，具有相对较低的人力、土地成本和优越的政府扶持政策 高素质的产业工人、便利的物流网络等优势。

2、区位优势

项目位于安徽省望江县老城区与滨江新城区交汇地。地处长三角腹地、皖鄂赣三省交界处，长三角一体化长江经济带承接产业转移示范区，西靠武汉城市圈，车依江浙沪，是连接南、北的战略要地和长三角区域的中心位置。

3、配套优势

上海花千坊项目配套齐全，高效运营。水、电、煤气、蒸气、中央厨房、充电桩等基础设施配套齐全。产业新城业态丰富，形成多条集生产、生活、娱乐、消费等功能于一体的开放、通畅，打造纺织服装产业新城空间新标准。

4、交通优势

望江境内江南沿江高速、安景高速和江北沪蓉高速已实现互融互通，长江黄金水道过境流程65.3公里。

5、人才优势

望江县具有服装产业工人20多万，再加上方圆百里内的产业工人，至少就有100万人。

一、 免租政策（针对租赁入园的前100名客户，公司最高提供12个月的免租期。）

免租规则：

上海花千坊1、 合同期需大于等于3年，此政策面向展厅、厂房及云上金顶，且均需符合业态规划；

2、 客户一次性支付一年租金，可享受6个月的免租期；一次性支付两年租金，享受12个月免租期；

注：该政策主要面向自有物业租赁，后续该物业将带租约销售，购买业主需承担此免租政策。此外，委托租赁业主也需要承担本免租政策，否则将不予为其提供服务。

 

二、 装修免租政策（针对租赁入园的前100名客户，装修期内免收租金，且不计入免租政策期限）

装修免租规则：

1、须项目交付即入驻装修，不得延期享受。

2、根据实际装修时间免收租金，为期两个月。

注：该政策主要面向自有物业租赁，后续该物业将带租约销售，购买业主需承担此政策。此外，委托租赁业主也需要承担装修免租政策，否则将不予为其提供服务。

 

三、 装修或开业礼品补贴

 

四、 针对购买并落户本园区的前50名3-4F生产型厂家以及5F云上金顶的业主，园区将对其提供装修补贴或开业礼品补贴。生产设备采购补贴。

 

五、 针对购买并落户本园区的前上海花千坊50名3-4F生产型厂家，园区将补贴其一定金额的生产设备采购基金；云上金顶开业补贴。针对购买并落户本园区的前50名5F云上金顶并符合经营范围规定的企业，园区针对每间补贴40000元的开业礼金。

补贴规则：

1、 该补贴仅用于园区指定渠道采购设备、服务等，不可折现，采购物品仅可用于园区内部。

上海花千坊2、 该补贴需客户真实入驻，并开业经营方可享有。

 

六、 云上金顶特别补贴

针对租赁5F云上金顶并符合经营范围规定的前100名企业，园区针对每间特别补贴10000元的设备及服务采买基金。

补贴规则：

1、 该补贴仅用于园区指定渠道采购设备、服务等，不可折现，采购物品仅可用于园区内部。

上海花千坊2、 该补贴仅面向租赁客户，不与政策五叠加享受。

注：该政策主要面向自有物业租赁客户，后续该物业将带租约销售，购买业主需承担此补贴政策。此外，委托租赁业主也需要承担本补贴政策，否则将不予为其提供服务。

 

七、 宿舍购买优惠

针对规模以上入园企业，园区将提供员工宿舍购买优惠（最高可享受成本价特惠）。

 

八、 物业管理优惠

第一年对望江服装城内企业仅收取50%合同价特惠物业费。即1-2F按0.6元/㎡，3-4F按照0.4元/㎡，5F按照1元/㎡实收物业费。

 

（以上八条政策，大客户及特殊业态客户可一户一议。）

1、 经营贷、供应链金融等金融服务

针对购买并落户本园区的企业，园区联合银行为企业提供相当于购入厂房金额的40%的额度担保授信服务；针对落户本园区的厂家，园区联合银行提供以厂内设备融资租赁服务（不花设备钱，也能开工厂），以及厂家在园区内原材料采购担保的供应链金融服务。

2、 特惠物流

园区与物流企业集中谈判，为入园企业争取快递物流的收发特惠价格，预计比其他渠道优惠0.3-1元/单。

3、 税收减免

根据企业类型和规模，入园企业最高可以享受地方留存部分50%-100%的税收返还，最多享受5年税收政策减免。

4、 子女教育

所有入园企业的业主子女，提供与本地户口一样的入学待遇（优质学区）。针对县城区入学孩童，园区提供校园巴士，专门接送孩童上下学。

5、 广告支持

针对入园的生产加工企业（工人数量大于等于50人的），公司免费为其提供5个墙体广告位。可为所有入园企业联系拍摄机构集中制作宣传物料和宣传片（仅收取成本费用）。

6、 用工支持

对所有入园企业进行人才招聘支持。包括和本地及各地人才市场、劳务公司合作，定期举办专场招聘会。园区和周边技校、职高等职业技能学校合作，将园区打造成毕业生定点就职园区；针对园区内高端人才需求，园区单独在附近大型城市、省会城市举行专场招聘会。

7、 免费班车

针对所有所有入园企业，园区提供免费班车，暂定路线有：园区——织里直达班车，园区——高铁站直达班车。后续会根据园区入园企业集中度开增新的直达班车。确保来望江创业办厂的企业家可以方便地往返。园区在投入运营后开设内部免费流转班车，供园区内客户、职员、企业家方便的进行园区内部移动。

8、 停车费减免

园区内提供超过20000个机动车/非机动车泊车位，针对所有入园企业主和其客户将提供针对性的停车费减免政策。

9、 年度行业展销大会

上海花千坊正式运营后，园区每年将于望江举办全国范围服装行业展销大会，凡入园企业均可享有特惠展位宣传推广服务。此外，园区将携优质入园企业组团积极参加全国行业展会。

10、 交易支持

对望江服装城内企业免费提供直播间、中小微企业跨境电商合规化服务、摄影基地、短视频制作中心等配套服务。