房屋建筑类型可分哪几类?市场上将房屋分为多种类型,我们常见的有普通商品房、小产权房、公租房等等,但若要详细进行区分的话,可按房子的级别可分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等;按楼体高度可分为低层、多层、中高层、高层、超高层……下面,来看详细介绍!
定义上海花千坊指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。
优点上海花千坊地段便利、户型设计灵活、面积小总价低、不限购。
缺点贷款受限、生活成本高、不能落户、产权一般只有40年或50年。
定义上海花千坊指政府以租金补贴或者是实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准,住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
优点上海花千坊保障居民安定、带动产业发展、刺激消费增长。
缺点房屋设计滞后、建筑质量存在隐患、政策完善不周。详细>>
定义指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
优点减轻购房压力,抑制高房价;实现了与商品房的对接;弥补普通租房的不足。
缺点房屋面积有限,不利于人口较多的家庭居住、申请限制条件较多。详细>>
定义集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
优点上海花千坊价格优惠,价格比商品房要便宜很多。
缺点只拥有居住使用权,没有买卖的权利。详细>>
定义由几个相同或不同的单元组合而成,单元则是由几个相同或不同的套型配合楼梯、走廊等交通设施组合而成。
优点拥有完善的生活设施、有供居民共同使用的面积、每层安排的户数比较少。
缺点上海花千坊多为大户型,单价较高,土地利用率较低,外观一般中规中矩,缺乏美感。
定义上海花千坊maigoo房产网编辑提醒山景房指临近山边、或可以看到山的房屋。
优点上海花千坊自然环境好、空气清新,从风水角度来说,住宅靠山会增加事业运和财富运。
缺点蚊虫多、房间温度比市中心的房屋低、有山体滑坡风险。
定义上海花千坊maigoo小编提醒现房指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。
优点即买即住,可以一眼看到实物,对里面的户型、朝向都能一目了然。
缺点房源选择范围小,价格高、隐蔽工程难以看到。详细>>
定义上海花千坊指房屋主体已基本封顶完工,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
优点上海花千坊配套基本成熟、能规避烂尾楼、可实地看房、入住时间快。
缺点无法使用期房多阶段的付款方式,价格比期房要贵,内部格局多已固定,不易调整。详细>>
定义指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
优点房源较多,可自由选择、优惠力度较大、可对工程进展情况随时监督。
缺点依图纸买房,看不到实物;建筑进程中有工程中止的风险;销售行情与价格涨跌难以猜测。详细>>