外墙鼓包怎么办？外墙鼓包原因及处理

外墙鼓包掉皮怎么回事

1、施工工艺问题：①有的搓砂墙由于墙面原底子比较平，没有经过后期拉毛处理或未涂刷能提高粘接力的材料就直接刮腻子粉；②刮腻子前涂刷粘接材料用量不足（如胶水、界面剂上海花千坊之类）导致腻子粉底层脱离，形成空鼓及脱落现象；③墙面有油污等污染物未清理；

2、墙体基层原因：上海花千坊墙面基层（水泥灰浆搓砂层）不结实，强度不足脱沙掉灰未修复就刮上了腻子，因腻子粉附着力差导致空鼓脱层。墙体基层脱沙（标号不足）同样会导致厕所厨房的瓷砖粘贴不牢、脱落，防水层失效等。

3、材料原因：腻子粉等材料本身质量。

4、其它因素：天气原因（如天气突变、受冻等）及墙面渗水返潮等因素造成。

外墙鼓包什么危害

如果长时间的出现鼓包，在开裂之后墙体可能就会出现问题的时间，长了墙面损害之后墙体出现的问题那么很危险的，可能房子都会倒塌。

外墙鼓包可以拒绝收房吗

上海花千坊业主拒绝收房情形般三种：没完规划、单体工程质量、消防、防、燃气等专项验收；没达合同约定三通(通水、通电、通气)条件；房屋存基基础工程或主体结构工程质量问题，除非购房合同房屋漏水、裂缝、鼓包拒绝收房等特别约定条款，否则购房能仅仅类工程质量问题拒绝收房。

墙体鼓包该找物业吗

验房的时候就该发现这类问题，属于质量问题找开发商，如果已经移交给物业找物业。

外墙鼓包解决方案

上海花千坊确定空鼓的具体位置，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁规范，做成长方形或正方形。画好切割线后用砂轮切割机切开，禁止未切割就直接打凿。打凿必须干净，清理到基层。挂钢丝网，喷雾器洒水湿润。先在底面及四周刷801胶素水泥浆一遍，12内进行喷水养护不少于3天。分两次用和原面层相同材料的1：2水泥砂浆填补并搓平。修补完后用喷雾器喷水养护不少于3天。