改革开放以来,经济的迅猛发展,让一部分人群走上了致富的道路,但是也还有大部分家庭处于低收入状态。楼房价格增长迅猛,这些低收入群体住房也成了难题。部分中低收入家庭会选择租房、或者挑选小户型、二手房,政府优惠性质的廉租房、公租房、经济适用房等解决住房难题。不管是租房还是购房,都需要注意很多问题,才能不被坑,maigoo小编这篇中低收入群体租房住房全指南,让你扎根城市打造温馨小空间。
首先要确定好自己的租房需求,租什么户型、区域在哪一块,房租接受范围等;最好是选择半新不旧的小区,房租不会太高条件也不会太差;可以去楼道里转悠看有没有租房小广告,一般都是房东自己贴的,可以省去中介费;抓住机会和房东谈各种条件,最好什么东西都有,你可以在日后节约很多钱。
上海花千坊10月到次年春节前的1月是比较适合租房的时间点。因为这个时间点临近春节,所以很多打工人士返乡过年,大多数的人都觉得房子空租一两个月不合算,而且还有些人是无法能确定次年是否还来这个城市,所以会选择退房,房东为了更快的把房屋出租出去,就会把房屋价格降低下来。
应该量力而行,虽然现在房子单价很贵,但是还是有一些区域的房价能够被我们所接受,比如说在城乡结合处,或者在城市的边缘地方,房价还是比较便宜,低收入人群可以通过贷款买房的方式,每月工资能够偿还月贷并够自己基本生活所需的程度就可以了。
多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。现在买房不但可以住现房解决租房的烦恼,若地段好的话,房子还会升值。再说将省下来的房租付房贷,10年后就轻松拥有一套房子。
上海花千坊国家为了改善住房困难家庭的居住条件,在大力开发商品房的同时,还建设了经济适用住房,主要面向中低收入家庭。所以中低收入家庭在购买住房时可以优先争取经济适用住房。
选择区域楼价较低的地点,如果能满足当地限价房和经济适用房的要求,能够购买这两类住房是最划算的。maigoo小编提醒您一定要选择出行方便的地段,周边有相关的基础配套,或者政府准备大力开发的地区,房价暂时还没涨但以后房子肯定会升值。
上海花千坊一般情况下就是通过评估公司将房产高评,高到可以按照贷款比例把购房全款贷出来;个别开发商跟中介公司会垫付首付,购房者可在1-3年的时间还清即可;但是零首付成本较高,适合收入较高人群,maigoo小编不建议低收入人群去操作。
上海花千坊100平米房子简装费用大概在6万元左右。
Maigoo小编建议在使用频率较高的材料上不要选最便宜的,在工钱上能省就省,享受简单装修DIY的乐趣。