上海花千坊量房是指由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。
1、了解房屋的实际尺寸
上海花千坊在实际施工的过程中,交付的房子实际尺寸与户型图上的尺寸总是会存在偏差的。经过实地量房,确定房间实际的长、宽、高以及房间的门、窗、管道等位置。
2、了解房屋的实际地理位置
在量房的过程中,通过了解房屋的朝向、采光、通风以及周围的环境,对房屋的空间进行具体的规划。例如,房屋临近马路噪音较大,楼间距窄导光线被前排房建筑遮挡,以及房屋楼层较低导致容易返潮等。通过量房了解清楚房屋的实际情况后,能够在后期装修过程中通过装修改造来弥补其中的不足。
3、保证设计师与业主现场沟通
业主在与设计师量房面谈的过程中,一方面设计师能够即时将方案的可行性反馈给业主,另一方面,设计师再沟通的过程中能详细的了解业主的需求,从而使设计出的房屋更符合业主的想法,确保装修效果。【查看更多】
1、量房的时候观察房子的位置、朝向、周围环境等并记录下来,对于一些房间功能的设定初步设定。
上海花千坊2、在量房的过程中,对房屋结构有一个初步了解,画出平面图,并且对房屋的拆开做出初步设想。
上海花千坊3、测量每个房间的长宽高,门窗尺寸、门与墙的距离、门窗与天花板的距离、墙体宽厚度等,并画出平面草图,标注尺寸。
4、如果业主有需求,需要布局改造,则在初次量房的时候,应对开关面板等在平面图上标示出来,以便后期改造方案的设定。
5、判断厨房、卫生间中下水道的管道布置,看是否需要进行整改。【查看更多】
一般情况都是请装修公司上海花千坊设计师来量房,关于装修量房的收费,不同的装修公司有不同的规定。现在很多装修公司都提供免费量房,不合作不产生任何费用。如果收费的话一般为一次100元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这100元自动转化为定金的形式,如果量好房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬,不予退还。
1、计算墙面面积
上海花千坊墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高,单位以平方方米计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙则从室内地面算至楼板底面;有墙裙则从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门、窗所占面积应扣除,但不扣除踢角线、挂镜线、单个面积在0.3平方方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。在墙面上镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方方米计算,安装踢角板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
2、计算顶面面积
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积,顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
1、选定量房的人员
一般装修公司会派出专业设计师去量房,这是业主可以跟着去看,与设计师决定装修风格,提出咨询疑问,如果身边有懂行的朋友,拉上他们一块去,能提供不少建议。
2、带齐量房的工具
上海花千坊专业设计师量房一般配套工具,如果一个人量房的话,则需要软铝材质的卷尺、相机、绘画板、空白纸张、铅笔和碳素笔,以及激光测量仪。另外,还要带上房屋的布局图、水电图、管道图等。
在量房过程中,有一些细节是需要格外留意的,比如说,在测量门窗的尺寸时,不仅要准确测量其长度、宽度和高度,也要测量门窗与所属墙墙角的间距、门窗到天花板的间距等,这样能够更加精准的安装玻璃、窗帘等。
量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔,卷尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。
1、定量测量
上海花千坊定量测量就是测量各个厅室内的长、宽、高,厨房、卧室等等各个区域的面积,另外根据业主的需求提出相关面积划分的建议。
2、定位测量
上海花千坊在这个环节的测量中,主要标明门、窗、空调孔的位置,还有窗户的数量。以及厨房测量部分,像落水管、煤气管、油烟管道、地漏等等相关的位置;还有卫生间部分,马桶坑位孔距、离墙距离、管下距离、地漏位置等的测量,以便于方便日后设计。
3、高度测量
房屋的高度一般是固定的,但由于各个房屋的建筑、构造不同,也可能会有一定的落差。因而对于高度的准确测量是为了防止以后设计好了房间之后,出现问题影响施工。
1、了解总电表的容量是多少安培的,可以计算一下以后生活需要的大概使用量,以免日后生活上电表功率不大。
2、了解煤气、天然气是多少立方的,同样若有变动需要提前到煤气公司申请。
3、根据房型图了解哪些墙是承重墙,请注意是由物业提供的准确的建筑房型图。
4、了解进户水管的位置以及进户后的水管是几分管。
5、了解下水的位置和坐便器的坑位。【查看更多】